Земельное право.Сопровождение сделок с земельными участками. Судебные споры

 

 Наши юристы помогут решить задачи в сфере земельного права


  • Определить порядок пользования земельным участком
  • Обжаловать отказ в государственной регистрации права собственности на землю
  • Признать сделку с землей недействительной
  • Разделить земельный участок между собственниками
  • Приватизировать землю
  • Признать право собственности на земельный участок
  • Выделить доли земельного участка в натуре
  • Разрешить споры о границах земельного участка
  • Изъять земельный участок из чужого незаконного владения
  • Сопровождение сделок с земельными участками
                Бесплатная   консультация  по телефону:
 

                               +7(812) 309-88-96; +7(812) 983-60-90

 
 
 

 Оформление земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность длительный и трудоемкий процесс, требующий необходимых профессиональных знаний.

Специалисты юридической компании «ГРАНТ» грамотно проконсультируют Вас по вопросам оформления земельного участка в собственность, получения права аренды, бессрочного пользования земельным участком.

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного гражданам и юридическим лицам по результатам торгов:

 Копия распорядительного акта на землю представляется на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю; либо

  Распоряжение административного округа; либо

 Утвержденное решение комиссии по земельным правоотношениям административного округа, заверенное в установленном порядке;

  Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный органом, ответственным за кадастровый учет и его копия, заверенная органом, ответственным за кадастровый учет.

  Договор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю.

 Извещение о проведении торгов, опубликованное в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

Результаты торгов, опубликованные организатором торгов в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона;

 Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов),

 Наши специалисты готовы помочь решить нестандартные, сложные вопросы, связанные с оформление земли и значительно сократить сроки ее оформления. Вот примерный перечень услуг по оформлению земельного участка:

 Оформление аренды земельного участка между муниципалитетом или правительством области для юридических лиц и физических лиц

Оформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления

  •  Регистрация сервитута на земельный участок
  • Оформление в собственность жилых помещений
  •  Оформление в собственность домов (ИЖС)
  •  Оформление в собственность садовых домиков
  •  Регистрация договора в УФРС

Стоимость по каждой услуге определяется соглашением сторон. Размер гонорара зависит от сложности и объема дела. В любом случае, вопрос о стоимости услуг всегда обсуждаем.

Регистрация права собственности через суд

Важно учитывать, что государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации прав, если основанием для государственной регистрации является судебное решение. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в порядке, предусмотренном действующим процессуальным законодательством. Так, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В случае если заявитель является физическим лицом, то обжалование решения регистрирующего органа производится в суде общей юрисдикции по правилам гл. 25 ГПК. РФ в порядке рассмотрения дел об оспаривании решений, действий (бездействии) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего. Если же заявителем является юридическое лицо или предприниматель, то обжалование производится в арбитражном суде по правилам гл. 24 АПК РФ в порядке рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц.

При обжаловании решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации прав необходимо помнить, что в соответствии со ст. 256 ГПК РФ и ст. 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и за¬конных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Поскольку Законом иной срок не установлен, то решение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним может быть обжаловано в указанный выше срок.

       Бесплатная   консультация  по телефону:

 
                                 +7(812) 309-88-96; +7(812) 983-60-90
Гражданам
Вопрос юристу

Задайте свой вопрос юристу и наши специалисты совершенно бесплатно ответят Вам в самое ближайшее время

Акция