Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридический Центр ГРАНТ оказывает широкий спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, в том числе:

  • Сопровождение сделок с жилой недвижимостью (купля-продажа, обмен, аренда, ипотека и др.);
  • Недвижимость для бизнеса.Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, землей (купля-продажа, аренда, уступка прав, залог);
  • Консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;
  • Составление (экспертиза) договоров купли-продажи, аренды, субаренды. ипотеки, мены, доверительного управления имуществом, дарения, цессии и др.;
  • Правовая помощь в получении согласований профильных организаций и учреждений;
  • Правовое сопровождение регистрация прав на недвижимое имущество и сделок;
  • Юридические услуги для участников долевого строительства;
  • Перевод помещений в нежилой фонд;
  • Приватизация недвижимости (в том числе, квартир, объектов нежилого фонда и земельных участков);
  • Согласование перепланировок жилых (квартир) и нежилых помещений;
  • Представление интересов Клиентов во взаимоотношениях с агентствами недвижимости;
  • Оформление выкупа земельных участков собственниками недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • Регистрация договоров аренды нежилых помещений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии -стоимость услуги 5000 рублей, без учета пошлин и нотариального удостоверения документов.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление сделок купли-продажи, мены, дарения:

  • квартиры
  • комнаты
  • доли
  • дома
  • имущественного комплекса
  • земельного участка
  • коммерческой недвижимости

Цена услуги: от 15 000 рублей.

Срок исполнения: от 1  дня.

Государственная пошлина за регистрацию сделки и регистрацию права на недвижимое имущество   (в соответствии с ч. 1 п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации): для физических лиц - 2 000 рублей; для юридических лиц - 22 000 рублей.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.09.2009 г. N 457 в ред. от 13.12.2012 г.)

Наши юридические услуги - юридическое сопровождение сделок отчуждение недвижимого имущества, отчуждение квартиры, комнаты, дома, доли, земельного участка, имущественного комплекса посредством договора отчуждения (отчуждение недвижимости) включает:

  1. Составление, подготовка проекта договора (при необходимости - предварительного договора, протокола о намерениях), консультирование по существенным условиям договора, обеспечение заключения договора (проверка необходимых документов, установление полномочий подписывающих лиц);
  2. Представление интересов Клиента при проведении переговоров с другой стороной (покупателем, продавцом недвижимого имущества);
  3. Подготовка соглашения о намерениях или предварительного договора сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной или нотариальной форме удостоверения сделки (по желанию Клиента);
  4. Проверка юридической «чистоты» сделки и соответствие документов действующему законодательству, а также требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по избеганию и устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  5. Сбор всех необходимых документов, для сопровождения и оформления сделки с недвижимостью;
  6. Юридическое сопровождение, организация осуществляемых расчетов между сторонами с соблюдением необходимых мер предосторожностей;
  7. Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, подача и получение свидетельства о праве на собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.09.2009 г. N 457 в ред. от 13.12.2012 г., (по желанию Клиента);

Результаты нашей работы юридического сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества:

  1. Защищенные интересы Клиента при осуществлении сделок по отчуждению недвижимого имущества соблюдением всех действующих норм законодательства и обеспечивающих гарантию сохранения Ваших прав на недвижимое имущество в будущем.
  2. Получение свидетельства о праве на собственность недвижимого имущества.
  3. Вы сбережете время и обеспечите себе абсолютное спокойствие.

Документы, подтверждающие результат нашей работы и оказанной Вам услуги по сопровождению сделок по отчуждению недвижимого имущества:

  1. Свидетельство о праве собственности на Вашу квартиру, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
  2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
  3. Договор по отчуждению недвижимого имущества, подписанный сторонами.
  4. Акт приема-передачи прав собственности на недвижимое имущество.

Документы, необходимые для сопровождения сделок по отчуждению недвижимого имущества:

  1. Доверенность на право представления интересов Клиента.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
  3. Документ, основание перехода прав на недвижимое имущество (договор купли продажи- недвижимости, договор дарения недвижимости).

Преимущества нашей компании по оказанию юридической услуги по сопровождению сделок по отчуждению недвижимого имущества:

Юристы компании «ГРАНТ» Юридического Центра, обладают знаниями гражданского, налогового права, опытом и навыками подготовки всех необходимых документов. Регистрация прав на недвижимое имущество - это наша работа. Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги и грамотного и опытного юриста, который со знанием дела подготовит необходимые документы и представит Ваши интересы при регистрации прав на недвижимое имущество.

Гарантии компании «ГРАНТ» при оказании юридической услуги по сопровождению сделок отчуждения недвижимого имущества:

Мы заключаем с Вами договор поручения, в котором указываем строго определенный перечень поручений, «прозрачную» стоимость и все этапы исполнения поручений в Ваших интересах. Мы возьмем на себя ответственность за Вашу недвижимость в случае нашей виновности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

Недвижимость
Вопрос юристу

Задайте свой вопрос юристу и наши специалисты совершенно бесплатно ответят Вам в самое ближайшее время

Акция